Poznata konačna lista za priuštivi najam, slijedi spajanje s nekretninama
Od 98 uloženih prigovora na privremenu listu njih je 22 usvojeno, a idućih dana kreće postupak povezivanja najmoprimaca s dostupnim stanovima i kućama.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je konačnu listu reda prvenstva za najmoprimce prijavljene na Program priuštivog najma, čime se otvara put prvim ugovorima o najmu. Kako javlja OsijekNews.hr, do konačne liste došlo se nakon što je Agencija obradila sve prigovore pristigle na privremenu rang listu.
Na privremenu listu stiglo je ukupno 98 prigovora, od kojih je 76 odbijeno, a 22 usvojeno, od toga četiri djelomično. Najviše ih je poslano iz Zagreba, čak 54, dok su ostali stizali iz Rijeke, Splita i Dubrovnika. Usvojeni prigovori najčešće su se odnosili na promjenu broja članova obitelji, primjerice rođenje djeteta, ili na završetak školovanja nekog od ukućana.
Od ukupno 1315 zaprimljenih prijava, koliko ih je stiglo u razdoblju od 15. travnja do 15. svibnja, odobreno je 1103, odbijeno 195, dok je 17 podnositelja odustalo. U idućem tjednu na red dolazi spajanje najmoprimaca s odgovarajućim nekretninama, pri čemu će se svakome ponuditi stan ili kuća u jedinici lokalne samouprave koju je odabrao, ukoliko ondje postoji slobodna nekretnina.
Program propisuje i jasne kriterije prostora: za jednu osobu odgovarajućom se smatra površina od 35 četvornih metara, a za svakog sljedećeg člana uže obitelji dodaje se po deset kvadrata. Ako kriterijima odgovara više nekretnina, prednost ima ona najbliža mjestu prebivališta, nakon čega slijedi sklapanje ugovora i useljenje.
Za sada je u program uključeno 282 nekretnine privatnih vlasnika te osam obnovljenih državnih stanova, pet u Puli i tri u Zadru. Državne nekretnine trenutačno obnavljaju ukupno 329 stanova namijenjenih zaštićenim najmoprimcima i ovom programu, raspoređenih u pedesetak hrvatskih gradova, a najveći ih je broj upravo u Zagrebu, Osijeku i Rijeci, pa se dio budućih dodjela očekuje i među osječkim najmoprimcima.
Osječko tržište najma inače se u analizama redovito ističe kao jedno od pristupačnijih među većim hrvatskim gradovima, no cijene su posljednjih godina primjetno porasle, dijelom i zbog rasta broja studenata i potražnje, pa dodatna ponuda kroz državni program ovdje ima stvarnu težinu.
Od tih 329 stanova 99 je već uređeno, na 42 radovi su u tijeku, dok se za preostalih 188 provode postupci projektiranja ili nabave izvođača. Vlasnici koji svoju nekretninu ustupe programu pri potpisu ugovora dobivaju isplatu 60 posto vrijednosti višegodišnjeg najma, a ostatak im se isplaćuje nakon isteka polovice ugovorenog razdoblja, koje može trajati od tri do deset godina.
Najmoprimci uključeni u program plaćat će najamninu prilagođenu svojim prihodima, jer zbroj najamnine i režijskih troškova ne smije prijeći 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva.
