Kvadrat u Osijeku skočio na 1.604 eura, no grad ostaje najjeftiniji među velikima
Prosječna cijena kvadrata stana u Osijeku u 2026. iznosi 1.604 eura, pokazuje nova tablica prosječnih cijena koju je izradio Ekonomski institut Zagreb. Ta se tablica koristi za izračun državnih potpora pri kupnji prve nekretnine, a temelji se na podacima sustava eNekretnine i stvarnim kupoprodajnim cijenama stanova.
Godinu ranije prosječan je kvadrat u Osijeku bio 1.444 eura, pa poskupljenje iznosi 160 eura po kvadratu, oko 11 posto. Za stan od 60 kvadrata to znači gotovo 10.000 eura više nego 2025. godine.
Unatoč rastu, Osijek ostaje najjeftiniji među velikim hrvatskim gradovima. U Splitu prosječni kvadrat sada stoji 3.738 eura, u središtu Zagreba 3.413 eura, a u Rijeci 2.699 eura. Osječki je kvadrat time više nego dvostruko jeftiniji od zagrebačkog i splitskoga, što grad drži privlačnim za kupce iz drugih dijelova zemlje.
Rast osječkih cijena prati nacionalni trend. Prema Državnom zavodu za statistiku, cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj bile su u 2025. u prosjeku 14,1 posto više nego godinu prije, a najsnažniji skok, čak 19,3 posto, zabilježen je upravo izvan Zagreba i Jadrana, u skupini u koju spada i Slavonija.
Tražene cijene na oglasima znaju biti i osjetno više od službenih prosjeka, mjestimično i iznad 2.400 eura po kvadratu za traženije stanove u novogradnji u užem centru. Uz prosječnu županijsku neto plaću od 1.451 euro, i pristupačniji kvadrat od 1.604 eura znači da kupnja prosječnog stana za mnoga osječka kućanstva i dalje traži višegodišnju štednju ili stambeni kredit. Podatke o cijenama prenio je Index.hr.
Foto: Roko Poljak/Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
